El campus de oficinas Selvamar, desarrollado y construido por ACCIONA, y promovido en conjunto con Tristan Capital Partners, ha logrado la certificaci?n de sostenibilidad ?LEED? v4 for Building Design and Construction: Core and Shell Development?, nivel Platinum, con la puntuaci?n de 92 puntos sobre 110, la m?s alta en una lista internacional de m?s de 5.000 inmuebles.

LEED? es el est?ndar de certificaci?n de edificaci?n sostenible otorgado por US Green Building Council (USGBC). Es actualmente el est?ndar global de referencia.

El complejo de oficinas, ubicado en el distrito de innovaci?n 22@ de Barcelona, se compone de cuatro edificios y zonas comunes, con una superficie construida de m?s de 30.000 m?, y 432 plazas de parking. Los cerca de 8.500 m? disponibles se encuentran en uno de los edificios del complejo y est?n siendo comercializados por Cushman & Wakefield, Forcadell y JLL. Actualmente, el edificio tiene una ocupaci?n de 72%.

Este gran espacio de oficinas sostenible incorpora la visi?n de ACCIONA y Tristan Capital Partners, a trav?s de su fondo EPISO 5, de crear espacios de talento, eficientes, saludables, y con bajas emisiones de CO2 que integran soluciones constructivas y tecnol?gicas de ?ltima generaci?n. La revitalizaci?n de los espacios urbanos por el impacto positivo que genera en ellos y la contribuci?n a las pol?ticas de responsabilidad corporativa de las compa??as que lo ocupan, son otros de los criterios ESG a a?adir al inmueble.

Selvamar Business Campus ha sido dise?ado por el estudio de arquitectura CTS Arquitectos, y ha sido construido por la constructora de ACCIONA. Se ha contado con PGI Engineering & Consulting para la ingenier?a de instalaciones, y con PGI Energy & Sustainability para llevar a cabo las Certificaciones LEED y WELL.

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AHORRO ENERG?TICO

El complejo Selvamar se compone de varios edificios que generan entre ellos una relaci?n de espacios exteriores, con un total del 30% de parcela ajardinada. La vegetaci?n seleccionada es aut?ctona o est? adaptada al clima mediterr?neo, ofreciendo especies florales que proporcionan h?bitat a peque?os polinizadores, contribuyendo a la preservaci?n de la biodiversidad.

Selvamar permite una reducci?n de un 51% en el consumo de agua interior respecto a edificios comparables, y un 100% en el consumo de agua para riego. El ahorro se consigue mediante la apuesta por la reutilizaci?n (aguas grises), adem?s del uso de grifer?as y sanitarios de bajo consumo h?drico.

El complejo proporciona un ahorro energ?tico del 34,80% respecto la normativa de referencia, ASHRAE 90.1-2010.

Las fachadas han sido dise?adas para minimizar la demanda energ?tica, combinando superficies de vidrio selectivo y elementos de protecci?n solar. Los equipos de clima y ventilaci?n son de alta eficiencia y la iluminaci?n es tipo LED.

El edificio de oficinas dispone de un sistema de captaci?n solar fotovoltaica. Dispone de 852 placas solares situadas en las cubiertas, que alcanzan una potencia total de 315,24KWp, lo que aporta un 18% anual de energ?a renovable al consumo total del edificio. Adem?s, cuenta con un 90% de superficie de trabajo, con luz natural y vistas despejadas.

El complejo cuenta con una calidad del aire interior optimizada gracias a la ventilaci?n regulada por sondas de CO2, a la utilizaci?n de materiales y productos con bajas emisiones, y a la protecci?n de las entradas al edificio.

El proceso de construcci?n y el uso de materiales se ha dise?ado con los m?s exigentes criterios de sosteniblidad. Se han utilizado maderas certificadas FSC, procedentes de bosques de gesti?n sostenible. Del total de los residuos producidos, se han reciclado un total del 90%.

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